2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
79.0万円/㎡
前年比+12.9%
横浜市青葉区
75.2万円/㎡
前年比+0.2%
ドレッセ美しが丘二丁目ガーデン
神奈川県横浜市青葉区美しが丘二丁目
東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩8分
2013年築 / 7階建 / 123戸 / RC造
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価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より0.8%割高
相場
9,408万円
124.6万円/㎡
7,277
8,698
10,119
11,539
AI査定結果
推定相場価格
9,408万円
124.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,698万円〜10,119万円
115.2万円/㎡〜134.0万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年7月29日
ドレッセ美しが丘二丁目ガーデン
9,480万円（125.5万円/㎡）/ 5階 / 75.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は115.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 9,480万円 | 125.5万円 | 5階 | 75.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/15 | 8,980万円 | 123.7万円 | 5階 | 72.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 7,080万円 | 121.8万円 | 6階 | 58.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 8,280万円 | 113.2万円 | 5階 | 73.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/05 | 7,980万円 | 101.6万円 | 2階 | 78.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/28 | 6,480万円 | 104.4万円 | 1階 | 62.09㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は105.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | ドレッセ美しが丘二丁目ガーデン 横浜市青葉区美しが丘二丁目 | たまプラーザ駅8分 | 9,480万円 | 125.5万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 123戸 | RC |
| 2025/06/22 | ドレッセあざみ野ガーデンズ 横浜市青葉区大場町 | あざみ野駅20分 | 7,490万円 | 95.0万円 | 78.83㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 98戸 | RC |
| 2024/10/22 | ドレッセ青葉台プレエスタ 横浜市青葉区榎が丘 | 青葉台駅4分 | 7,280万円 | 95.3万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 119戸 | RC |
| 2024/06/20 | ザ・パークハウスあざみ野一丁目 横浜市青葉区あざみ野一丁目 | あざみ野駅11分 | 8,480万円 | 107.5万円 | 78.85㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2018年 | 111戸 | RC |
| 2025/07/02 | ドレッセ美しが丘ヒルズ 横浜市青葉区美しが丘五丁目 | たまプラーザ駅6分 | 11,000万円 | 133.1万円 | 82.65㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2015年 | 109戸 | RC |
| 2024/05/08 | ドレッセ藤が丘 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅1分 | 7,980万円 | 94.9万円 | 84.1㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 83戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.9%上昇、横浜市青葉区では0.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.5万円）は横浜市青葉区の平均と比較して66.9%割高です。
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